论述：房地产投资风险的测度

破书一堆

问题解答:
就是在假设房地产项目的销售收入和生产总成本与产销量呈线性关系的条件下进行的分析。
线性分析的应用条件：
1、房地产产品的总销售收入和生产总成本是房地产开发面积（或产品产量）的线性函数；
2、房地产产品的生产量和销售量相等，即开发的房地产能全部销售出去；
3、房地产产品的固定成本和单位租售价格在产品租售期间保持不变；
4、同时开发几种不同类型的房地产产品时，应将其组合折算成一种产品；
5、计算所使用的各种数据是正常生产年度的数据。